在海南买房可以落户吗

海南买车落户新政策

海南正式施行全新小客车总量调控管理政策，新政规定外地人在海南买车需要居住证，已经不接受外地人暂住证购车上牌。
个人参与小客车摇号需要具备以下条件：
1、住所地在本省的个人；
2、名下没有本省登记的小客车且没有应当报废未办理注销登记的其他机动车；
3、持我国公安机关交通管理部门核发的有效机动车驾驶证。
其中“住所地在本省的外地人”包括：
1、驻琼部队现役军官、文职人员及士官；
2、持有有效身份证件并在我省连续居住两年以上的港澳台居民及外籍人员；
3、持有本省有效居住证，且近8年内累计48个月(含)或近24个月(含)连续在本省缴纳社会保险的非本省户籍人员(含非本人原因漏缴，经社会保险机构核定补缴的期限达到8年内累计48个月或连续24个月)；
4、持有本省有效居住证，且近24个月(含)连续在本省实际缴纳个人所得税的非本省户籍人员。
而根据海南外地人购车新规还表示，如果外地人在海南购买新能源小汽车，则获取增量指标时可以不受户籍和驾驶证的影响，也就是说对于外地人在海南买新能源车只需要通过排号的方式就能获得增量指标，而燃油车则需要满足条件并通过摇号、竞价的方式获得。
法律依据 ：
《机动车登记规定》
第五条 初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。
第七条规定：申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）购车发票等机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证
（四）车辆购置税完税证明或者免税凭证
（五）机动车交通事故责任强制保险凭证（六）车船税纳税或者免税证明；
（七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。依法登记的个体工商户申请指标，参照个人的有关规定执行。增量指标分为新能源小客车增量指标和普通小客车增量指标。
单位或者个人申请新能源小客车增量指标按照以下程序进行：
（一）提出申请并选择新能源排号配置方式，获取申请编码；
（二）经审核通过后，确认申请编码为有效编码；
（三）依据有效编码的申请时间顺序，取得新能源小客车指标证明文件。

海南积分落户积分指标体系是怎样的？

海南省实行海南省外来务工和经商人员积分落户制度，按照控制总量、优化结构、有序引导的原则，在来琼务工经商且已办理 《居住证》或者《暂住证》的省外人员中实施积分落户制度。积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。
海南积分落户积分指标体系
(一)基础指标及分值。基础指标包括就业年限、住房、参加城镇社会保险年限、居住年限、年龄等指标。满分为100分。
1、就业年限积分。在琼合法稳定就业累计满5年的，积10分;累计超过5年的，从第6年起，每年积1分。此项积分累计不超过20分。
2、住房积分。本人或者配偶在琼拥有合法产权住房的，积20分;本人在琼租住合法产权公有住房或者合法产权私有住房的，积10分。
3、参加城镇社会保险年限积分。在琼参加城镇社会保险累计满5年的，积10分;累计超过5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。
4、居住年限积分。在琼连续居住满5年的，积10分;超过 5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。
5、年龄积分。年满18周岁至40周岁的，积20分，41周岁至50周岁的，积15分，51周岁至60周岁的，积10分，61周岁以上的，本项不积分。
(二)加分指标及分值。加分指标最高分值为30分。获得国家级奖项或者荣誉称号的，加30分;获得省部级奖项或者荣誉称号的，加20分;获得地市级奖项或者荣誉称号的，加10分;获得县(区)级奖项或者荣誉称号的，加5分。
(三)减分指标及分值。减分指标包括提供虚假材料和守法 诚信等指标。
1、凡提供身份、就业、住房、社保、居住年限、表彰奖励等方面虚假材料的，每项 (次)扣减10分。
2、在积分期间有个人信用不良记录的，每项 (次)扣减 5分。
(四)一票否决指标。有违反计划生育政策规定行为记录的，取消申请积分资格;有严重刑事犯罪记录或者积分期间因犯罪获刑的，取消申请积分资格。
(五)落户分值。落户分值为80分。计算方法为基础分数加上奖励分数减去扣除分数。达到落户分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申请人工作地或者实际居住地申请落户。

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在海南买房可以落户吗

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海南作为一个旅游胜地，许多人在假期都会选择到海南旅游，甚至是到海南工作，工作一段时间后产生了在海南买房的想法，但海南购房政策非常严格，那么在海南买房可以落户吗?哪些房子不能办理落户呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、在海南买房可以落户吗
在海南买房是可以落户的，海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保，如果申请人为211或985高校的毕业生，在海南购买新建商品住房时，能够得到每平米两百元的补贴，但不得超过两万元。
二、哪些房子不能办理落户
1、购买商业用地的房子是无法办理入户手续的，也就是说业主的孩子无法拥有该房屋所在地的户口，意味着业主的孩子失去了在该地段学校就读的资格，因为该房屋建在商业用地上，房屋性质仍属于商用，可以作为工作场所进行注册备案，但无法落户。
2、如果购房者所购房屋为二手房，在原房主户口未迁出的情况下是无法办理落户手续的，因此在购买二手房之前，必须注意这一问题，可以等原户主将户口迁出后再支付剩余房款，并且在购房合同内约定好未按时迁出户口的赔偿。
3、无法办理房产证的房子也不能办理落户手续，因为没有房产证的房子是无法办理公证手续的。此外，违建房屋也无法办理落户手续，因为违建房屋未经得国家的批准，有些购房者贪图便宜购买这类房屋，造成最后钱房两失。
总结：在海南买房可以落户吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算在海南落户的朋友们，在买房时千万要避免购买上面几种类型的房屋，以免影响到落户手续的正常办理。

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