2024-10-10 09:07:31 | 魔幻网
对于赴美留学的国际留学生而言,解决住宿问题的三种方式分别是宿舍、寄宿家庭和租房,当然,无论国际留学生选择哪种方式,都应该提前地了解相关信息。
1.保证金和押金
美国留学租房一般都要交一定的保证金,有信用的保证金一般是150美金到200美金。就算你在美国没有相关信用,但是也不会比这个价位高出很多。所以刚赴美留学的学生们,就要摸准那边的行情,不要显得太急切了,这样可能令房东趁机提高保证金。押金,有很多美国留学生在这方面有过不愉快的经历。依法而言,房东有权扣取合理的押金作为修理及打扫房屋的费用。所以房客在搬出房子之前,务必记得将房子打扫收拾得跟搬进去时一样,这样才能顺利取回押金。
2.租房合同
合同一般都是好几页密密麻麻的英文文件,并且读起来可能文绉绉的不太好懂。但是即使这样,也要注意核实好几个十分关键的信息。即什么时间要交房租,交费方式、金额,以及晚交的话是否有late fee。不同的州,对于late fee的规定也不太一样,摸清了规则就不至于被坑了。像麻省的法律规定就是晚交房租在三十天之内都是不能收late fee的,不过晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去了,收到信14天不搬的话房东就可以去法院起诉了。合同中应该也要确定好utility是否包含在房租内,以免引起日后不必要的争端。
3.做好房子的设施检查 魔幻网
一般住进房子一周内,房东会让你填写一个租房设施检查表格,这个表格一定要认真填写。之前就有人在检查的时候发现炉子有一个小缝,没有在意,没有写在表格里,所以退房的时候就因此赔了不少钱。不仅如此,写完设施检查表格,将表格一式多份,这样日后发生纠纷也有凭证。
4.不续租要提前一个月告知房东。之前就有人遇到了严格执行合同的房东,提前二十几天告知房东不续租,退还押金的时候房东就因此多收了那几天的房租,尽管那几天房客根本就没住。所以还是严谨行事的好。
5.关于小区的安 全性和环境,可以跟小区的其他住户聊聊
通过跟他们的接触和询问,可以大致知道住房的环境。环境的好坏其实远比你想的重要。不要住了一阵子才知道楼下的阿姨神经稍微有点问题,所以会时不时打扰到你的生活,或者住了几个月,才知道小区发生过命案。
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如何在香港租到称心的房子?香港是我国比较繁华的一个城市,这里的土地哦可以说是寸土寸金,所以无论是在香港学习或者是工作,想要找到一个合适的房子是一件不容易的事情。在香港租房子的话,想要称心如意,那么就需要有一定的技巧,主要是三个方面,大家可以参考。一、有朋友的话最好让朋友帮你香港是一个十分繁华的城市,所以房子的价格会比较高。即便是租一套房子,其实价格也高得离谱,假设你在香港收
新西兰林肯大学租房贵不贵?应该注意什么?新西兰的大学很多,申请留学的学生也很多。很多申请新西兰林肯大学的同学都很好奇租房的问题。那么在新西兰林肯大学租房子到底是为了什么呢?在新西兰林肯大学周边租房时,可以选择整体出租,也可以和好朋友合租。一般每周花费120-200新西兰元左右。但需要注意的是,租房时一定要清楚房屋的具体情况,注意验房,及时拍照取证,不要轻易签字,以免上当。新西兰林肯
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